一、招标条件 宜昌市 市伍家岗区城东全民健身中心及配套服务用房项目 ，已由 宜昌市伍家岗区发展和改革局 以 “ 湖北省固定资产投资项目备案证：登记备案项目代码：2512-420503-04-01-515554 ” 批准 建设。建设资金为 建设单位自筹、争取上级补助资金及银行融资 。 招标人为宜昌伍家新城资产运营有限公司 ， 招 标代理机构为 湖北泓阳工程咨询有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的 方案设计深化及施工图设计 进行公开招标，选定承包人 。 二、项目概况及招标范围 2.1、 项目名称：宜昌市伍家岗区城东全民健身中心及配套服务用房项目方案设计深化及施工图设计 2.2、 建设地点：伍家岗区城东大道与白沙路交会处北侧 2. 3 、建设内容及规模：本项目总用地面积 13888.15平方米，总建筑面积20919.53平方米。由以下两部分组成：（ 1）宜昌市伍家岗区城东全民健身中心项目，建设内容为：新建全民运动健身活动中心1栋(不设固定看台)，总建筑面积约 9361.34平方米 。其中室内排球场约 1428.84平方米、室内乒乓球场 约 170.1平方米、室内器械健身区 约 447.08平方米、室内羽毛球场 约 1428.84平方米、室内篮球场 约 2375.74平方米、武术场地 约 447.08平方米、健身操房 约 329.56平方米、瑜伽舞蹈室 约 329.56平方米，建设体质检测室、卫生间、更衣淋浴室、休息室等附属功能用房 约 2970.06平方米。 （ 2）其他配套项目，建设内容为：一栋办公配套用房约2775.42方米，配套用房及地下停车场面积约8782.77平方米。 主要建设内容为建筑主体与安装工程、配套围墙、道路工程、给排水工程、电气工程、消防工程、绿化、照明、治安监控和停车场等配套基础设施。项目估算总投资 20000万元 。 2. 4 、招标 范围：完成 宜昌市伍家岗区城东全民健身中心及配套服务用房项目方案设计深化、施工图设计 (含各专业详细设计，包括但不限于除基坑及边坡支护外的总图、建筑、结构、市政、给排水、暖通、电气、海绵城市、装配式、绿色建筑、装修设计、景观设计、地下室人防、消防工程、BIM 工程、低压配电及附属设施、室外配套工程设计)及发包人要求的标识标牌、泛光、弱电智能化、精装修、恒温游泳池系统、设备等所有专业的二次深化设计，负责建设期间图纸变更、修改、现场指导与监督、验收等后期服务。 2. 5 、履约期限：在下达设计任务书后 7 日内完成 方案设计深化 ， 30 日内完成施工图设计，后期服务至本项目所有项目竣工验收合格 。 2. 6 、质量目标：所提交的成果必须符合国家及地方现行规范和标准要求，各阶段成果文件及专项文件满足相关专业机构或政府主管部门审查审批。施工图经施工图审查咨询机构审查，以核准的施工图纸审查合格书为准，并满足招标人下达的设计任务书的要求。施工图及相关技术文件能够充分表达规划设计的内容 。 三、投标人资格条件要求 本项目对投标人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准如下（详细内容和要求见招标文件）：3.1、投标人须 具备行政主管部门核发的有效法人营业执照 ，投标人不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效。 （上传有效的营业执照原件彩色扫描件或有效的电子营业执照） 3.2、投标人须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业 乙级及以上资质 或工程设计建筑行业（建筑工程）专业 乙级及以上资质 ； （上传有效的资质证书原件彩色扫 描件或有效的电子资质证书） 3.3 、投标人拟派本项目的设计负责人须具备国家壹级注册建筑师证书，并 提供 2025年8月以来任意连续3个月的社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明材料 。 （上传有效的证书原件彩色扫描件或电子证书、社会劳动保障部门出具的该人员社会保险缴费证明（需加盖人社部门公章）原件彩色扫描件或带电子章的参保单位缴费信息证明，且社保证明材料所记载的单位必须是该投标单位或其分公司） 3.4 、投标人在 “信用中国”网站，未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单。 （开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有投标人的信用信息进行查询，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审） 3 .5 、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。 3. 6 、本项目不接受联合体投标。 注：招标文件中所涉及投标人证件和拟派人员证件有效期限问题，以行政主管部门相关规定为准。 投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查条件上传要求提供证明材料的原件彩色扫描件（需清晰可见），否则评委与招标人将不予采信。（提供虚假资料的，将取消该投标人的中标资格，并报请行业主管部门作列入黑名单处理） 只有符合以上所有标准的投标人才能通过资格审查。 四、 招标文件的获取 4.1、本工程实行网上下载招标文件。投标人须注册成为宜昌市公共资源交易网网 员后，登录宜昌公共资源交易电子服务系统（网址为：
http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/ ） -工程建设-网上办事，在服务系统内下载电子招标 文件及相关资料。招标文件下载时间 为 202 6 年 01 月 13 日 至202 6 年 02 月 02 日 23 时 00分 止 。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。（具体操作详见：宜昌公共资源交易 电子服务系统 -交易智库-办事指南-交易乙方 （投标人供应商）操作 手册） 4.2、招标文件的澄清或修改通知将在本公告第九条规定的媒介上发布，招标人在 本公告第九条规定的媒介上发出澄清或修改通知即视为所有 投标人收到该澄清或修改通知。投标人应每天自行登录本公告第九条规定的媒介查 阅澄清或修改通知。 五、投标保证金 本项目不收取投标保证金。 六、 投标文件的递交 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下 同）为 202 6 年 0 2 月 03 日 10 时 00分。 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用实体 CA 锁或手机 CA 证书（标证通）或电子营业执照(具体操作参见宜昌市公共资源电子交易平台—办事指南—操作手册—电子营业执照交易主体操作手册)登录项目所属电子交易平台，将加密的电子投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，招标机构（项目所属电子交易平台）将拒收投标文件。未采用“网上递交 ”方式递交投标文件的，视为放弃投标 。 投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过 程中发布的变更公告 或澄清修改文件中的相关信息。 七、 开标 7.1、本招标项目的开标会将于投标截止的 同一时间，由招标机构通过互联网在宜昌市公共资源交易中心（宜昌市城东大道 2号）七楼701室组织网上开标，并 在投标截止时间前 30分钟，进入“宜昌公共资源交易电子服务系统”，使用电子营业 执照或实体 CA锁或手机CA证书（标证通 ）， 登录 “宜昌公共资源交易数智一体化系统”选择相应标段做在线开标的准备工作 。 7.2、投标人应当在能够保证设施设备可靠、 互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加解密工作。在投标截止时间前，进入 “宜昌公共资源交易电子服务 系统 ”使 用加密其电子投标文件的电子营业执照或实体 CA锁或手机CA证书（标证通） ， 登录 “宜昌不见面开标大厅 ” 选择所投标段参加在线开标，并实时在线关注招标机构的操作情况。 八、评标、定标办法 8.1、 本项目招标实行资格后审，评标办法采用 “综合评估法”。 8.2、 本次招标采用 “评定分离”方式确定中 标单位 。 九、招标公告发布媒体 本次招标公告在宜昌公共资源交易电子服务系统（网址：
http://ggzy.sc.yichang.gov.cn ）上发布。招标公告发布起始时 间为 20 2 6 年 01 月 13 日。 十、 联系方式 招标人：宜昌伍家新城资产运营有限公司 地址：宜昌市伍家岗区体育场路 45号 联系人：付杨 联系电话：
0717-6560549 招标代理机构：湖北泓阳工程咨询有限公司 地址：当阳市子龙路 1号C栋5楼 联系人：赵琦 联系电话：
15897514797