招标条件 本招标项目 金龙文化产业基地项目三期 已由 重庆市铜梁区发展和改革委员会 以 《 重庆市企业投资项目备案证 》（ 项目代码项目代码：2601-500151-04-01-224751 ） 批准建设，项目业主为 重庆铜梁建设发展（集团）有限公司 ，建设资金来自 业主自筹 ，项目出资比例为 100% ，招标人 为 重庆铜梁建设发展（集团）有限公司 。项目已具备招标条件，现对 该项目的工程总承包 进行公开招标 ， 评标办法采用 综合评估法 。 2.项目概况与招标范围 2.1 建设地点：重庆市 铜梁区淮远新区 2.2 项目概况与建设规模：三期为住商地块，拟建 1栋商业办公多层公共建筑，3栋一类高层住宅建筑及地下车库和设备用房，项目总用地面积约1.7万㎡，总建筑面积约5万㎡。 2.3 本项目工程总投资 金 额：50000万元 本次招标项目合同估算金额：约 30000万元 2.4 招标范围：包括但不仅限于本工程的设计、设备及材料的采购及安装、施工、竣工验收合格并取得验收合格批复，以及工程缺陷责任期内的修复和保修工作、本项目招标期内招标人发出的澄清（答疑）及修改（补遗）等通知文件、技术交底等。具体范围如下：（ 1）设计招标内容及范围：完成本项目的施工图设计，预算文件、工程量清单等编制和后续服务等。设计包括但不限于：建筑、结构、电气、给排水、消防、暖通、节能、智能化、海绵城市、装配式、环境景观、装饰装修、BIM模型、配套综合管网等涉及本项目的所有专项设计相关的设计内容、施工过程中的设计变更(二次深化设计)，配合完成施工图审查、开工到竣工的工地现场配合服务、施工全过程中的技术咨询服务及质量保修阶段等后期服务。设计成果必须按规定经过相关部门或发包人审定后方可实施，并达到国家和行业现行规范标准及验收合格标准，满足发包人提供的“发包人要求”的所有要求，并通过相关部门审核。 （ 2）建筑安装工程部分：包括施工、设备及材料的采购及安装，施工场地范围内现状设施设备保护， 直至整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修等所有工作。 （ 3）总承包管理：包括但不限于对本项目的 质量、安全、工期等全面管 控和负责，配合招标人办理本项目总承包各阶段的报建、审查、审批、核准、办证、备案、外协谈判等的相关手续 ， 协调配合及必要的安全评估和检查、综合调试、竣工图的审核、试运行考核、竣工验收、质量保修等直至满足招标人要求并交付发包人接收使用。各阶段设计成果必须按规定经过相关部门或发包人审定后方可实施。 依法必须招标的暂估价项目的招标由项目业主和总承包人共同招标，招标文件、最高限价等必须经发包人审核同意后方可执行。 2.5 工期要求：总工期 暂定 450日历天 ，缺陷责任期 24 个月 。其中：施工图设计 60日历天 ；施工工期：390日历天 ； 2.6 标段划分（如有）：/ 2.7 其他：/ 3.政府采购工程 3.投标人资格要求 3 .1 本次招标要求投标人须具备 以下条件：3 .1.1 本次招标要求投标人 同时 具备 以下 Ⅰ 和 Ⅱ 的 资质条件：Ⅰ.设计资质具备下列之一：1.工程设计综合甲级资质； 2.工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质 。 Ⅱ.施工资质：具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包二 级及以上资质。 3 .1. 2 投标人还应在人员、 业绩、 设备、资金等方面具有相应的实施能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第 1.4.1 项 内容。 3 .2 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：(1)由负责施工的成员单位作为联合体牵头人，联合体所有成员均须具有独立法人资格；(2)组成联合体的成员数量不得超过 2 家 (含牵头人) ；(3)联合体各方应按照招标文件提供的格式签订共同投标协议，明确联合体牵头人和各方权利义务；联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能力，共同投标协议约定同一专业分工由两个及以上单位共同承担的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标 。 .技术成果经济补偿 本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。 给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：4.招标文件的获取 4.1 本招标项目采用全流程电子招投标，投标人在投标前可在重庆市公共资源交易网(铜梁区)下载招标文件、工程量清单（如有）、电子图纸等资料。参与投标的投标人需在重庆市公共资源交易网完成市场主体信息登记以及 CA 数字证书办理，办理方式请参见重庆市公共资源交易网导航栏“主体信息”页面中“市场主体信息登记”“CA 数字证书办理”。若投标人未及时完成市场主体信息登记和 CA 数字证书办理导致无法完成全流程电子招投标的，责任自负。 4.2 投标人可在重庆市公共资源交易网(铜梁区)（
https://www.cqggzy.com/tongliangweb/）本项目招标公告网页下方“我要提问”栏提出疑问，提问时间从本公告发布至2026-04-07 12:00:00前。 4.3 招标人应于2026-04-08 17:30:00前在重庆市公共资源交易网(铜梁区)（
https://www.cqggzy.com/tongliangweb/）发布澄清。 5.投标文件递交的内容 5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026-04-23 09:30，投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录重庆市电子招投标系统，将加密的电子投标文件上传。 5.2 未按要求加密的电子投标文件，将无法上传至重庆市电子招投标系统，逾期未完成投标文件上传的，视为撤回投标文件。 6.发布公告的媒介 本次招标公告同时在重庆市公共资源交易监督网（
http://ggzyjyjgj.cq.gov.cn/）、重庆市公共资源交易网(铜梁区)（
https://www.cqggzy.com/tongliangweb/）发布。[提示：依法必须招标项目的招标公告，必须在重庆市公共资源交易监督网上发布。] 7.联系方式 招 标 人:重庆铜梁建设发展（集团）有限公司 代理机构:重庆信必达工程咨询有限公司 地 址:重庆市铜梁区东城街道中兴东路619号 地 址:重庆市渝北区龙溪街道新溉大道6号都会9号9幢5-15 邮 编:项目负责人:李老师 项目负责人:王老师、褚老师 电 话:023-45698996 电 话:023-67835531 传 真:电子邮箱:开户银行:账 号:监督部门:重庆市铜梁区发展和改革委员会 电 话:023-64406123 2026年04月02日 [50022420260401001020101].CQZF
