一、项目基本情况 原公告的采购项目编号：441900003-2026-00209 原公告的采购项目名称：2026年中心物业管理服务（保洁、安保）采购项目 首次公告 二、更正信息 更正信息：更正事项：采购公告 更正原因：变更需求内容及评分 更正内容：原公告的获取招标文件结束 ，更正为：2026-04-07。 原公告的投标文件提交截止时间：2026-04-15 09:00:00，更正为：2026-04-21 09:00:00。 原公告的 开标时间：2026-04-15 09:00:00，更正为：2026-04-21 09:00:00。 一、原采购资支付内容变更为：根据双方签定的合同要求及每月的服务完成情况，并经采购人考核后，中标方可提供相关报销发票资料，采购人在收到中标方提供的报销发票资料 后 15 个 工作日内支付上月的服务费用（ A ）。 2.中标方要严格按清洁和安保服务质量考评标准履行职责，采购人将结合每月实际出勤人数以及下列考核、评定结果，按实计酬：（ 1 ）服务费用（ A ） = 清洁工、保安人员支出费用（ B ） + 管理费用（ C ），（ 2 ）采购人根据每月清洁工、保安实际到岗人数和出勤上班时间记录进行评估核对，计算出当月的基础人员支出费用（ D ）；再由 护理 办对清洁工和保安的服务质量进行考核，填写 “清洁和安保服务质量评估表”，根据质量评分计算出每月清洁保安扣罚绩效费用（ E ）；再由费用（ D ） - 费用（ E ） = 当月清洁工、保安实际需要支付的人员费用（ B ），（ 3 ）采购人对中标单位进行外包服务管理考核，根据每月的“外包服务管理评估表”计算出每月扣罚管理绩效费用（ F ） ; 再由 当月实际上岗人员合同价 - 当月的基础人员支出费用（ D ） = 每月基础管理费（ G ），由每月基础管理费用（ G ） - 每月扣罚管理绩效费用（ F ） = 当月管理费用（ C ）， （ 4 ）合同约定的其他违约条款。 3.如中标人提供的服务不足一个月时按日计算服务费。当出现扣罚，按扣罚后的金额支付服务费。 二、 服务金额删除部分内容，详细见需求书 三、评分标准商务部分 供应商实力变更为 商务部分 供应商实力 ( 1 5. 0 分 ) 供应商具有国家认证认可的监督管理部门批准设立的认证机构颁发并在有效期内的：①质量管理体系认证证书，得 3 分； ②职业健康安全管理体系认证证书，得 3 分； ③环境管理体系认证证书，得 3 分； ④企业诚信管理体系认证证书，得 3 分； ⑤ 物业服务体系认证证书 ，得 3 分； 不提供不得分。 注：提供证件的复印件和国家认监委官网查询截图【以
http://www.cnca.gov.cn/ 网站公布为准，证书必须处于“有效”状态】 其他内容不变 更正 三、其他补充事项 1.更正公告为原采购公告、原采购文件不可分割的部分，原采购公告、原采购文件相应条款与本公告有不一致之处，以本公告为准。请供应商务必按照更正后的内容编制投标/响应文件，本公告发布，视同书面通知所有潜在供应商。 无 四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息 名 称：东莞市南城社区卫生服务中心 地 址：东莞市南城 联系方式：22997812 2.采购代理机构信息 名 称：东莞市南城招投标服务所 地 址：广东省东莞市东莞市南城街道西平东骏路22号宏图科技中心2号楼7楼 联系方式：28688102 3.项目联系方式 联系人：李先生 电 话：28688102
