吉林工程技术师范学院一处房产租赁项目信息披露

资产出租信息披露公告 公告编号：吉林省-GY-ZL[2026]013号 项目名称 吉林工程技术师范学院一处房产租赁 项目编号 吉林省-GY-ZL[2026]013号 披露公告期 10个工作日 信息披露起始日期 2026年04月09日 信息披露结束日期 2026年04月21日 标的展示时间、地点 4月13日、14日，标的所在地。 登记截止时间及交易保证金到账截止时间 2026年04月22日 15时00分（此项目不收保证金，此时间为报名截止时间） 标的展示联系人 张先生 电话 15943033001 项目咨询联系人 陈先生 电话 0431-81866988 自由报价开始时间 2026年04月09日 09时00分 限时报价开始时间 2026年04月23日 09时00分 交易系统网址 https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin 交易系统咨询联系人 新点软件4009980000 电话 0431-82752720

一、出租申请与承诺 吉林省 公共资源交易中心：本出租方现提出申请，将持有的 吉林工程技术师范学院一处房产租赁 项目通过 吉林省 公共资源交 易中心( 网站公开发布招租信息，请予审核。本委托方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：1.本次出租是我方真实意愿表示，招租标的权属清晰，我方拥有完全的处置权且实施资产出租不存在任何限制条件；

2.我方本次出租行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3.我方所提交的全部材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4.动态报价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权中心视情况 组织继续报价或重新报价；

5.我方在本次招租过程中，遵守法律法规规定和中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

6.我方委托中心发布信息披露公告、征集符合条件意向承租方、组织竞价、价款结算等事项，我方承担法律责任，与中心无关。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 出租方：吉林工程技术师范学院

二、出租标的简况 详细信息请见附表 标的是否存在抵押情况 □是 ☑否 是否 存在优先承租权人 □是 ☑否 出 租 条 件 及 重 大 事 项 提 示 以下内容由出租方提供，吉林省公共资源交易中心完全依照出租方所提供文本照实发布，未尽事宜请意向承租方自行向出租方标的展示联系人了解，联系方式详见项目公告。

一、标的简介拟出租标的为吉林工程技术师范学院位于长春市绿园区泰来街1485号的泰来校区，按现状整体出租。标的1：女生宿舍楼，位于 泰来街1485号 （证载地址：绿园区泰来街17号 ），5层，有产权证，权证号：0257460，证载用途：集体宿舍，证载面积 3209 平方米，结构：混合结构 ，无抵押，出租面积约3209平方米，设施齐全。目前状态闲置，可按期交付标的。标的2：男生宿舍楼，位于 泰来街1485号 （证载地址：绿园区泰来街17号 ），5层，有产权证，权证号：0420235，证载用途：办公 ，证载面积 2814.35 平方米，结构：混合结构 ，无抵押，出租面积约2814.35平方米，设施齐全。目前状态闲置，可按期交付标的。标的3：教学楼，位于 泰来街1485号 （证载地址：绿园区泰来街17号 ），5层，有产权证，权证号：0257452，证载用途：教学楼 ，证载面积 3194平方米，结构：混合结构 ，无抵押，出租面积约3194平方米，设施齐全。目前状态闲置，可按期交付标的。标的4：食堂，位于 泰来街1485号 （证载地址：绿园区泰来街17号 ），1层，有产权证，权证号：0257458，证载用途：食堂，证载面积 988平方米，结构：混合结构 ，无抵押，出租面积约988平方米，设施齐全。目前状态闲置，可按期交付标的。标的5：食堂，位于 泰来街1485号 （证载地址：绿园区泰来街17号 ），1层，有产权证，权证号：0257456，证载用途：食堂，证载面积 70平方米，结构：砖木结构 ，无抵押，出租面积约70平方米，设施齐全。目前状态闲置，可按期交付标的。标的6：锅炉房，位于 泰来街1485号 （证载地址：绿园区泰来街17号 ），1层，有产权证，权证号：0257468，证载用途：锅炉房，证载面积 310平方米，结构：混合结构 ，无抵押，出租面积约310平方米，设施齐全。目前状态闲置，可按期交付标的。标的7：办公楼，位于 泰来街1485号 （证载地址：绿园区泰来街17号 ），3层，有产权证，权证号：0257046，证载用途：办公用房，证载面积 1871平方米，结构：混合结构 ，无抵押，出租面积约1871平方米，设施齐全。目前状态闲置，可按期交付标的。标的8：收发室，位于 泰来街1485号 （证载地址：绿园区泰来街17号 ），1层，有产权证，权证号：0257471，证载用途：收发室，证载面积 30平方米，结构：混合结构 ，无抵押，出租面积约30平方米，设施齐全。目前状态闲置，可按期交付标的。标的9：食堂，位于 泰来街1485号 （证载地址：绿园区泰来街17号 ），1层，有产权证，权证号：0257465，证载用途：厂房，证载面积 426平方米，结构：砖木结构 ，无抵押，出租面积约426平方米，设施齐全。目前状态闲置，可按期交付标的。标的10：临街商业网点1，位于 泰来街1485号 （证载地址：绿园区泰来街17号 ），1层，有产权证，权证号：0256995，证载用途：车库，证载面积 190平方米，结构：混合结构 ，无抵押，出租面积约190平方米，设施齐全。目前状态闲置，可按期交付标的。标的11：临街商业网点2，位于 泰来街1485号 （证载地址：绿园区泰来街17号 ），1层，有产权证，权证号：0257463，证载用途：仓储用房，证载面积 228平方米，结构：混合结构 ，无抵押，出租面积约228平方米，设施齐全。目前状态闲置，可按期交付标的。标的12：临街商业网点3，位于 泰来街1485号 （证载地址：绿园区泰来街17号 ），1层，无产权证，评估面积187平方米，结构：混合结构 ，无抵押，出租面积约187平方米，设施齐全。目前状态闲置，可按期交付标的。标的13：综合楼，位于 泰来街1485号 （证载地址：绿园区泰来街17号 ），5层，无产权证，评估面积5750平方米，结构：框架结构 ，无抵押，出租面积约5750平方米，设施齐全。目前状态闲置，可按期交付标的。标的14：车库，位于 泰来街1485号 （证载地址：绿园区泰来街17号 ），2层，无产权证，评估面积400平方米，结构：混合结构 ，无抵押，出租面积约400平方米，设施齐全。目前状态闲置，可按期交付标的。标的15：浴池，位于 泰来街1485号 （证载地址：绿园区泰来街17号 ），1层，无产权证，评估面积185平方米，结构：混合结构 ，无抵押，出租面积约185平方米，设施齐全。目前状态闲置，可按期交付标的。标的16：热水房，位于 泰来街1485号 （证载地址：绿园区泰来街17号 ），1层，无产权证，评估面积66平方米，结构：混合结构 ，无抵押，出租面积约66平方米，设施齐全。目前状态闲置，可按期交付标的。标的17：变电室，位于 泰来街1485号 （证载地址：绿园区泰来街17号 ），1层，无产权证，评估面积30平方米，结构：混合结构 ，无抵押，出租面积约30平方米，设施齐全。目前状态闲置，可按期交付标的。标的18：泵房，位于 泰来街1485号 （证载地址：绿园区泰来街17号 ），1层，无产权证，评估面积10平方米，结构：混合结构 ，无抵押，出租面积约10平方米，设施齐全。目前状态闲置，可按期交付标的。标的19：大门收发室，位于 泰来街1485号 （证载地址：绿园区泰来街17号 ），1层，无产权证，评估面积30平方米，结构：混合结构 ，无抵押，出租面积约30平方米，设施齐全。目前状态闲置，可按期交付标的。标的20：菜窖，位于 泰来街1485号 （证载地址：绿园区泰来街17号 ），1层，无产权证，评估面积283平方米，结构：混合结构 ，无抵押，出租面积约283平方米，设施齐全。目前状态闲置，可按期交付标的。因年代久远，以上房屋本身及设施均较为破旧，门牌号可能发生变更，具体坐落位置以出租方现场指认为准。出租面积与实际面积可能存在一定误差，以实际面积为准。请各意向承租人在报名前进行实地踏查，详细了解标的资产情况，一旦成交，不能撤销；即以成交价为首年租金，价格不再作调整。如成交后不能按时交纳尾款或签署租赁合同，将承担违约责任。

二、出租后的用途：教育教学。意向承租方应在报名前自行了解标的资产能否满足自身承租需求，承租用途是否合法合规。

三、出租期限：3 年

四、租金及交纳方式、租金调整约定、标的交付期限

1.首年租金挂牌价详见明细表；

2.租金按年交纳。成交次日起 7个工作日内交纳成交价款（首年租金）。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性交齐；

3.成交次日起 10个工作日内签订《租赁合同》，（同时向出租方交纳履约保证金20万元）；

4.交易双方签订《租赁合同》且成交价款（首年租金）交齐后 10个工作日内交付标的。

五、招租方式及交易保证金采用动态报价方式确定承租方，交易保证金详见明细表。

六、承租相关要求

1.承租方须有主体资格证明文件，承租方的合法工商营业执照经营范围中包含教育教学；

2.承租方不得改变房屋主体结构，不可破坏承重设计及公共设施，不得违反关于装修装饰的地方行政部门相关规定要求。承租方自行维修、装修房屋，所需费用自行承担。租期届满后，承租方无条件将标的交与出租方，出租方不另行承担任何费用；

3.承租期间承租方所需工作人员由承租方自行聘用，承租方及承租方所聘人员与出租方无劳动合同关系。受聘人员的工资、社保等全部由承租方承担。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同，另行招租；

4.承租期间所需费用由承租方自行承担。保证经营的合法性并接受工商、税务、卫生、物价、治安、消防等有关部门的监督和管理。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同，另行招租；

5.承租方不得擅自将标的转租、转让、入股或抵押。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同，另行招租；

6.承租方不得利用承租标的进行非法活动，损害公共利益。

七、税费问题约定

1.以交接日期为准，出租方负责结清此前的水、电、供暖、燃气等费用。交接之后，承租方负责承担租期内水费、电费、供暖费、燃气费、网络使用费、环境卫生费、治安费、保洁费等所产生的费用。各费标准按政府相关部门规定计量，承租方按实际发生量自行缴纳。

2.承租方负责承担经营过程中所产生的一切税费以及市房地产租赁管理办公室收取的租赁费等各项税费金，出租方不承担任何因此而产生的责任及连带责任。

3.承租期内，承租方负责标的的维护、维修，费用自理。

八、 期满后的处置合同期满后由出租方收回标的，承租方自行添置的设施设备由其在15日内自行拆走，逾期没有拆走的视为放弃，出租方有权处置。

三、出租方简况 出租方名称 吉林工程技术师范学院 基本情况 住 所 长春市宽城区凯旋路3050号 法定代表人 王洪福 注册资本（万元） 38159.0 经济性质 国有全资 内部决策 情 况 以下决议已按有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。 □股东会决议 □董事会决议 □总经理办公会决议 ☑其他:常委会议纪要 出租行为 批准情况 批准单位 名 称 吉林省教育厅 批准内容 同意

四、交易条件 交 易 条 件 公 告 期 10 工作日 限时报价周期 90 秒 挂牌底价 370.0 万元 挂牌底价对应租期（月） 详见明细表 价款支付方式 ☑ 一次性付款 □分期付款 公告期满，如未产生意向承租方 或在报价期内没有有效报价的 □信息发布终结 ☑变更公告内容，重新申请信息发布 □其他 与出租相关 其他条件 具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件。 保 证 金 账户信息 标的编号 标的名称 保证金账号 保证金金额（万元） 吉林省-GY-ZL[2026]013号001 吉林工程技术师范学院 吉林银行长春吉政支行:8914219965888888-20260409001 0.0 保 证 金 设定 交纳交易保证金 □是 ☑否 交纳截止时间 2026年04月22日 15时00分（此项目不收保证金，此时间为报名截止时间） 交纳方式 以在系统注册的银行账户或银行卡转账（不接受他人代付款） 保证金账户信息 保证金户名：吉林省公共资源交易中心（吉林省政府采购中心） 开户银行：吉林银行长春吉政支行 保证事项

1.上述保证金的法律效力包括对意向承租方提交承租申请、竞价、签约和履约的担保。

2.出现下列情形时，出租方可以按照信息披露公告关于交易保证金处置的公示内容，以意向承租方交纳的交易保证金为限，向意向承租方主张相应的赔偿责任：A.意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或中心损失的； B.意向承租方通过获取出租方的商业秘密，侵害出租方合法权益的； C.意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的； D.承租方无故不推进交易或无故放弃承租的； E.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给出租方或中心造成损失的。 F.意向承租方存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。 处置方法

1.意向承租方被确定为承租方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分。

2.其余不涉及保证金扣除事项的意向承租方所 交纳的交易保证金在承租方被确定之日起 5 个工作日内予以原路径无息返还。

3.意向承租方或承租方出现“保证事项”中所列的违约行为，其交纳的保证金在扣除中心相关服务费用后，履行相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补出租方损失的，利益受损方有权向有过错方进行追偿。 项目交易信息汇总表 单位：万元、万元/年 项目名称 吉林工程技术师范学院一处房产租赁 证载用途 科教用地 出租期限（月） 36 挂牌价（万元） 370.0 挂牌价对应租期（月） 12 交易保证金（万元） 0 租金交纳方式 租金按年交纳。成交次日起 7个工作日内交纳成交价款（首年租金）。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性交齐。 租金调整约定 每年保持不变 标的交付时限 交易双方签订《租赁合同》且成交价款（首年租金）交齐后 10个工作日内交付标的。 履约保证金（万元） 20 自由报价起止时间 2026-04-09 09:00:00到2026-04-23 09:00:00 限时报价开始时间 2026-04-23 09:00:00 限时报价周期(秒) 90 备注 资产出租明细表 （房屋土地） 序号 出租资产名称 权证号 坐落位置 目前状况 出租面积（㎡） 证载用途 出租期限（月） 挂牌价对应的租期（月） 租金交纳方式 租金调整约定 标的交付时限 附属设施 备注 1 热水房 无 长春市绿园区泰来街1485号 闲置 66 科教用地 36 12 租金按年交纳。成交次日起 7个工作日内交纳成交价款（首年租金）。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性交齐。 每年保持不变 交易双方签订《租赁合同》且成交价款（首年租金）交齐后 10个工作日内交付标的。 无 2 临街商业网点2 吉（2018）长春市不动产权第0257463号 长春市绿园区泰来街1485号 闲置 228 科教用地 36 12 租金按年交纳。成交次日起 7个工作日内交纳成交价款（首年租金）。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性交齐。 每年保持不变 交易双方签订《租赁合同》且成交价款（首年租金）交齐后 10个工作日内交付标的。 无 3 食堂 吉（2018）长春市不动产权第0257458号 长春市绿园区泰来街1485号 闲置 988 科教用地 36 12 租金按年交纳。成交次日起 7个工作日内交纳成交价款（首年租金）。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性交齐。 每年保持不变 交易双方签订《租赁合同》且成交价款（首年租金）交齐后 10个工作日内交付标的。 无 4 泵房 无 长春市绿园区泰来街1485号 闲置 10 科教用地 36 12 租金按年交纳。成交次日起 7个工作日内交纳成交价款（首年租金）。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性交齐。 每年保持不变 交易双方签订《租赁合同》且成交价款（首年租金）交齐后 10个工作日内交付标的。 无 5 车库 无 长春市绿园区泰来街1485号 闲置 400 科教用地 36 12 租金按年交纳。成交次日起 7个工作日内交纳成交价款（首年租金）。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性交齐。 每年保持不变 交易双方签订《租赁合同》且成交价款（首年租金）交齐后 10个工作日内交付标的。 无 6 综合楼 无 长春市绿园区泰来街1485号 闲置 5750 科教用地 36 12 租金按年交纳。成交次日起 7个工作日内交纳成交价款（首年租金）。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性交齐。 每年保持不变 交易双方签订《租赁合同》且成交价款（首年租金）交齐后 10个工作日内交付标的。 无 7 女生宿舍楼 吉（2018）长春市不动产权第0257460号 长春市绿园区泰来街1485号 闲置 3209 科教用地 36 12 租金按年交纳。成交次日起 7个工作日内交纳成交价款（首年租金）。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性交齐。 每年保持不变 交易双方签订《租赁合同》且成交价款（首年租金）交齐后 10个工作日内交付标的。 无 8 食堂 吉（2018）长春市不动产权第0257456号 长春市绿园区泰来街1485号 闲置 70 科教用地 36 12 租金按年交纳。成交次日起 7个工作日内交纳成交价款（首年租金）。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性交齐。 每年保持不变 交易双方签订《租赁合同》且成交价款（首年租金）交齐后 10个工作日内交付标的。 无 9 食堂 吉（2018）长春市不动产权第0257465号 长春市绿园区泰来街1485号 闲置 426 科教用地 36 12 租金按年交纳。成交次日起 7个工作日内交纳成交价款（首年租金）。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性交齐。 每年保持不变 交易双方签订《租赁合同》且成交价款（首年租金）交齐后 10个工作日内交付标的。 无 10 大门收发室 无 长春市绿园区泰来街1485号 闲置 30 科教用地 36 12 租金按年交纳。成交次日起 7个工作日内交纳成交价款（首年租金）。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性交齐。 每年保持不变 交易双方签订《租赁合同》且成交价款（首年租金）交齐后 10个工作日内交付标的。 无 11 锅炉房 吉（2018）长春市不动产权第0257468号 长春市绿园区泰来街1485号 闲置 310 科教用地 36 12 租金按年交纳。成交次日起 7个工作日内交纳成交价款（首年租金）。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性交齐。 每年保持不变 交易双方签订《租赁合同》且成交价款（首年租金）交齐后 10个工作日内交付标的。 无 12 教学楼 吉（2018）长春市不动产权0257452号 长春市绿园区泰来街1485号 闲置 3194 科教用地 36 12 租金按年交纳。成交次日起 7个工作日内交纳成交价款（首年租金）。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性交齐。 每年保持不变 交易双方签订《租赁合同》且成交价款（首年租金）交齐后 10个工作日内交付标的。 无 13 男生宿舍楼 吉（2021）长春市不动产权第0420235号 长春市绿园区泰来街1485号 闲置 2814.35 科教用地 36 12 租金按年交纳。成交次日起 7个工作日内交纳成交价款（首年租金）。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性交齐。 每年保持不变 交易双方签订《租赁合同》且成交价款（首年租金）交齐后 10个工作日内交付标的。 无 14 临街商业网点3 无 长春市绿园区泰来街1485号 闲置 187 科教用地 36 12 租金按年交纳。成交次日起 7个工作日内交纳成交价款（首年租金）。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性交齐。 每年保持不变 交易双方签订《租赁合同》且成交价款（首年租金）交齐后 10个工作日内交付标的。 无 15 收发室 吉（2018）长春市不动产权第0257471号 长春市绿园区泰来街1485号 闲置 30 科教用地 36 12 租金按年交纳。成交次日起 7个工作日内交纳成交价款（首年租金）。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性交齐。 每年保持不变 交易双方签订《租赁合同》且成交价款（首年租金）交齐后 10个工作日内交付标的。 无 16 土地使用权 无 长春市绿园区泰来街1485号 闲置 28830 科教用地 36 12 租金按年交纳。成交次日起 7个工作日内交纳成交价款（首年租金）。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性交齐。 每年保持不变 交易双方签订《租赁合同》且成交价款（首年租金）交齐后 10个工作日内交付标的。 无 17 办公楼 吉（2018）长春市不动产权第0257046号 长春市绿园区泰来街1485号 闲置 1871 科教用地 36 12 租金按年交纳。成交次日起 7个工作日内交纳成交价款（首年租金）。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性交齐。 每年保持不变 交易双方签订《租赁合同》且成交价款（首年租金）交齐后 10个工作日内交付标的。 无 18 菜窖 无 长春市绿园区泰来街1485号 闲置 283 科教用地 36 12 租金按年交纳。成交次日起 7个工作日内交纳成交价款（首年租金）。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性交齐。 每年保持不变 交易双方签订《租赁合同》且成交价款（首年租金）交齐后 10个工作日内交付标的。 无 19 临街商业网点1 吉（2018）长春市不动产权第0256995号 长春市绿园区泰来街1485号 闲置 190 科教用地 36 12 租金按年交纳。成交次日起 7个工作日内交纳成交价款（首年租金）。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性交齐。 每年保持不变 交易双方签订《租赁合同》且成交价款（首年租金）交齐后 10个工作日内交付标的。 无 20 浴池 无 长春市绿园区泰来街1485号 闲置 185 科教用地 36 12 租金按年交纳。成交次日起 7个工作日内交纳成交价款（首年租金）。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性交齐。 每年保持不变 交易双方签订《租赁合同》且成交价款（首年租金）交齐后 10个工作日内交付标的。 无 21 变电室 无 长春市绿园区泰来街1485号 闲置 30 科教用地 36 12 租金按年交纳。成交次日起 7个工作日内交纳成交价款（首年租金）。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性交齐。 每年保持不变 交易双方签订《租赁合同》且成交价款（首年租金）交齐后 10个工作日内交付标的。 无