乌鲁木齐高铁片区商业设施综合开发项目-南区地下空间商业设施配套项目（融商酒店）-改扩建工程（装修工程）预审公告

一、项目概况与招标范围

1、招标单位：乌鲁木齐经济技术开发区高铁枢纽综合投资（集团）有限公司

2、招标项目编号：65010626010700951001

3、招标项目名称：乌鲁木齐高铁片区商业设施综合开发项目-南区地下空间商业设施配套项目（融商酒店）-改扩建工程（装修工程）

4、项目类别：房屋建筑工程

5、项目类型：施工

6、资格审查方式：资格预审

7、资金 企业自筹

8、招标内容与范围及招标方案说明：

项目概况

乌鲁木齐高铁片区商业设施综合开发项目-南区地下空间商业设施配套项目(融商酒店)-改扩建工程（装修工程），装修范围为33层、34层，总建筑面积3575.06m2，层高4米。包含硬装改造，电改造、水改造、暖通改造、消防设施改造及局部装修改造。

招标内容

全套施工图纸范围内所有工作内容（包含招标文件、答疑补充文件、工程量清单等）。

二、标段信息 第1标段 (1)、标段编号：65010626010700951001001 (2)、标段名称：乌鲁木齐高铁片区商业设施综合开发项目-南区地下空间商业设施配套项目（融商酒店）-改扩建工程（装修工程） (3)、是否允许联合体：否 (4)、标段合同估算价：900.0万元 (5)、保证金：100000.0元 (6)、标段(包)内容：

项目概况

乌鲁木齐高铁片区商业设施综合开发项目-南区地下空间商业设施配套项目(融商酒店)-改扩建工程（装修工程），装修范围为33层、34层，总建筑面积3575.06m2，层高4米。包含硬装改造，电改造、水改造、暖通改造、消防设施改造及局部装修改造。

招标内容

全套施工图纸范围内所有工作内容（包含招标文件、答疑补充文件、工程量清单等）。 (7)、标段工程规模：3575.06平米 (8)、投标人资格条件：1、申请人资质条件：申请人在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的企业；

2、安全生产许可证要求：申请人须具备有效的安全生产许可证；

3、资质要求：申请人须具备有效的资质证书，且具备房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质；

4、财务要求：申请人须提供近三年（2022年度、2023年度、2024年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（新成立公司如不能完整提供三年财务审计报告，需提供现有的财务审计报告并附情况说明加盖投标人公章）包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务报表附注；

5、申请人业绩要求：申请人近三年（2023年1月1日-至今）至少有两项已完工的类似工程业绩（须提供中标通知书和施工合同和竣工验收记录表（或竣工验收证明），以竣工验收 为准）；

6、项目负责人资格要求：申请人拟派项目负责人须具备房屋建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格并同时具备有效的安全生产考核B类证书，本单位注册，

本项目不接受临时建造师，该项目负责人必须为在乌鲁木齐市公共资源交易网（http://ggzy.wlmq.gov.cn）信息登记并通过验证的人员，该项目负责人未担任其他在施建设工程项目。

7、项目负责人业绩要求：项目负责人近三年（2023年1月1日-至今）至少有一项已完工的类似工程业绩（须提供中标通知书和施工合同和竣工验收记录表（或竣工验收证明），以竣工验收 为准，注：业绩证明材料须反映项目负责人）；

8、本次资格预审不接受联合体资格预审申请；

9、其他说明：（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效。

1、对投标企业资质最低要求(投标企业满足以下条件之一即可)：第1项要求：(1)［施工］建筑工程（施工总承包企业资质）三级

2、对专业人员资质最低要求(投标企业专业人员满足以下条件之一即可)：第1项要求：(1)注册二级建造师·房屋建筑工程

三、资格预审文件获取方式及时间

1、资格预审文件获取方式：请到乌鲁木齐市公共资源交易中心电子交易平台http://49.119.97.2:8090/TPBidder资审文件领取菜单领取资审文件

2、资格预审文件获取时间：2026年04月11日起至2026年04月21日 10:30止

四、资格预审申请文件递交方式及时间

1、资格预审申请文件递交方法：网上递交

2、资格预审申请文件递交截止时间：2026年04月21日 10:30（北京时间）

3、资格预审申请文件递交地点：网上递交

五、

联系方式：1、招标人联系方式 招标人：乌鲁木齐经济技术开发区高铁枢纽综合投资（集团）有限公司

联系人：姬建伟

电话：15599611252

2、招标代理联系方式 招标代理：新疆建投项目管理咨询有限公司 代理机构

联系人：马迪、马荣、王慧、马田、王玉芝

电话：18599090615

3、监督部门联系方式 监督部门：乌鲁木齐经济技术开发区（乌鲁木齐市头屯河区）建设局（交通局、水务局）

电话：0991-3775900,0991-3782771