项目编号：202621150010446916 发布 项目地址 辽宁省沈抚改革创新示范区域内 招标人名称 辽宁省沈抚示范区致盈运营管理有限公司 项目名称 2025年度沈抚示范区城市更新一期项目 项目编号 202621150010446916 资金 自筹资金:100.00% 招标方式 公开招标 项目总投资 74536.5万元 标段（包）数量 1 项目规模 本次城市更新项目聚焦四大核心任务，统筹推进城市空间品质提升与功能完善。任务体系涵盖:对既有建筑实施保护性改造与功能升级，激活存量资产价值;系统整治城镇老旧小区，完善配套设施，改善居民生活环境;开展老旧街区、工业遗存厂区及城中村的综合改造，推动区域功能转型与历史文脉传承;同步强化城市基础设施智能化、绿色化更新，构建韧性宜居城市支撑体系。1、老旧小区改造工程(1)闲置老旧存量房改造(2)城镇老旧小区整治改造①老旧小区改造②高层住区燃气安全改造③弃管老旧住宅楼屋面防水④锦绣蓝湾小区电力改造工程⑤弃管老旧小区围栏及门禁改造工程。2、老旧街区(厂区)等更新改造(1)原华美制漆老旧厂区改造(2)关键战略材料产业园A园老旧厂区改造(3)原沈抚钢铁厂老旧厂区改造(4)高丽街及周边老旧街区改造3、加强城市基础设施建设改造(1)李石街道片区供暖管线设施改造及自动化升级工程(2)商协会总部区域电力安全提升工程(3)大南老厂区配套基础设施改造工程(4)养生谷区域消防安全及配套基础设施改造工程(5)汪家街道片区管网改造提升工程(6)沈抚示范区小沙河流域防洪安全提升改造工程(7)沈抚大道慢行系统提升工程(8)金橙T接王家湾(沈抚段)及金橙66KV输变电供电安全提升工程。 一标段 标段（包）名称 2025年度沈抚示范区城市更新一期项目-老旧小区改造、弃管老旧住宅楼屋面防水、弃管老旧小区围栏及门禁改造工程EPC工程总承包 标段（包）编号 202621150010446916001 标段（包）性质 依法必须招标的项目 标段（包）内容 工程总承包（EPC） 投标人资质条件 (工程设计综合类资质甲级或者建筑行业甲级(设计行业资质)或者建筑行业（建筑工程）甲级(设计专业资质))并且(建筑工程一级及以上并且市政公用工程一级(施工总承包)及以上) 质量要求 合格 标段（包）招标范围 共包含三部分内容，即老旧小区改造、弃管老旧住宅楼屋面防水、弃管老旧小区围栏及门禁改造，详见初步设计说明及图纸。包括但不限于施工图设计及预算、竣工图、专项设计、预算、施工、采购、安装、调试、各项检验试验检测、试运行、竣工验收及移交、质量保修等，以及需要承包人办理的相关审批手续，协调相关各方的关系，确保通过政府各行业行政主管部门验收，将具备正式投入使用的各子项目工程及项目整体工程移交给招标人等全部工作内容，并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责的交钥匙工程。 投标保证金 50 万元 保证金缴纳方式 保函;电汇 供货/服务/特许经营开始/开工 2026-04-20 供货/服务/特许经营结束/竣工 2026-12-10 标段（包）开标地点 沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座) 项目负责人资格条件 [注册一级建造师·建筑工程](含)以上 合同估算价 13200 万元 招标文件售价金额 0 万元 是否接受联合体投标 接受联合体投标 联合体投标要求 （1）具有设计资质和施工资质的法人单位或组成的联合体参与投标；（2）联合体各方应分工明确、明确联合体牵头人，牵头人应为施工资质的一方，按联合体协议约定若同一专业分工由两个及以上单位共同承担的，按照就低不就高的原则确定联合体资质。组成联合体投标的，应当在联合体协议中明确联合体成员单位的责任和权利。（3）联合体各方应当共同与招标人签订工程总承包合同，就工程总承包项目承担连带责任。最多联合体家数不能超过2家。 是否兼投 否 是否兼中 否 招标文件获取时间 2026-03-24 08:30至2026-03-31 16:00 招标文件获取方式 网上获取 招标文件获取地址 辽宁工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具
https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login） 投标文件递交截止时间 2026-04-14 09:00 投标文件递交方法 网上递交 递交地址 辽宁工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具
https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login） 开标时间 2026-04-14 09:00 开标方式 远程开标（不见面交易） 开标方式描述 请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（
https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/）” 进行解密 评审办法 综合评估法 投标有效期 90日历天 发布媒介 辽宁省招标投标监管网;中国招标投标公共服务平台;辽宁省建设工程信息网 关于保证金的特殊说明 在监管网发布招标信息的各类项目，各招标人（招标代理机构）应支持使用电子保函并在招标文件中予以明确。各投标人可选择缴纳保证金方式和保函办理模式，自主选择便企金融服务平台和金融机构。任何单位或个人不得干涉投标人缴纳保证金形式，不得指定或限定保函办理平台或机构。招标人（招标代理机构）、各地公共资源交易中心均不得排斥任何符合规定的各类保函。保函办理机构应提供电子化保函验真渠道和保函财务费用支付信息。 其他公告内容 无 监督部门 辽宁省沈抚改革创新示范区管理委员会规划建设和生态环境局 项目 辽宁省投资项目在线审批监管平台 监督部门联系人 潘女士 监督部门电话 024-67980135 招标人 辽宁省沈抚示范区致盈运营管理有限公司 地址 辽宁省沈抚示范区金水街77号1503 联系人 张隽 电话 024-67980201 邮箱 syljxq@126.com 招标代理机构 沈阳建设项目招投标中心有限公司 地址 沈阳市沈河区文艺路21-1号 联系人 耿嘉兴 电话 13940047545 邮箱 syljxq@126.com 公告源URL
https://www.lntb.gov.cn/#/noticeid=56017