项目编号：[350624]bt[GK]2026001
项目名称：诏安县公安局交通管理大队物业管理服务
采购方式：公开招标
预算金额：749,741.28元
采购包1(诏安县公安局交通管理大队物业管理服务):采购包
预算金额：749,741.28元 采购包
最高限价：749,741.28元
投标保证金：0元
（包括但不限于标的的名称、数量、
简要技术需求或服务要求等）
| 品目号 品目编码及品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 允许进口 | 简要需求或要求 品目预算(元) | 中小企业划分标准所属行业 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | C21040000-物业管理服务 | 诏安县公安局交通管理大队物业管理服务 | 1(项) | 否 | |
| 1、项目概况 ①诏安县公安局交警大队及车管所，交警大队占地面积13.6亩,行政办公楼及宿舍楼约7270平方米，绿化及停车场约1800平方米。车管所占地面积12亩，检测站及办证大厅约1400平方米，绿化及道路约7292平方米。 | |||||
| 2、管理范围及内容 管理范围为项目区域范围内的安全秩序维护、消防、绿化管理、保洁、会务服务、设备设施维护运行等物业服务。 | |||||
| 3、服务期限：一年。 |
（一）安全秩序维护服务
1、服务内容
1.1负责辖区的安全秩序管理工作，实行24小时值班，做好辖区的秩序及安全防范工作；
1.2值班时必须着装整齐，并加强节假日安全防范工作；
1.3掌握进出辖区的人员动态；
1.4维护出入秩序，保证安全畅通；
1.5负责巡查辖区，做好秩序维护工作；
1.6负责对进入辖区的机动车辆进行引导及管理；
1.7处理突发事件并及时上报；
2、要求
2.1队伍管理方面 按照规范化要求保安队伍，具体做到：①安保人员按要求统一着装，带工作牌上班。
②精神饱满，姿态良好，行为文明，举止端正。
③主动、热情、耐心、周到，提供力所能及的帮助。
④工作责任心强，办事效率高。
⑤上班人员一律不得饮酒，不得在工作岗位接待与工作无关的人员。
2.2管理制度方面
①实行24小时值班管理。
②车辆秩序维护管理。
2.3管理成效方面
①无物业管理责任事故发生。
②确保辖区公共秩序良好。
③出现突发事件能够得到及时的处置，不能处理的及时上报值班领导。
2.4实施安排
①所有安保人员应在上岗1个月内，熟悉辖区基本情况，掌握准确信息，更好的提供服务；
②要坚守岗位，履行职责，服从单位指挥；
③当上级检查、领导莅临、参观来访等特殊情形，应根据采购人的通知，认真配合做好应检工作；
④当出现突发事件时，应启动应急响应预案，妥善做好处置工作；
⑤负责
本项目物业服务的负责人，应加强安保人员管理，对交接班、做好记录等管理制度执行情况，需进行检查，发现问题，立即整改；对所有的值班记录等档案资料应妥善保存，并列入档案管理范围，随时接受采购人的检查。 （详情参照招标文件） 749,741.28 物业管理 本采购包 不接受 联合体投标
合同履行期限：自合同签订之日起自合同签订之日起365日
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：本采购包为专门面向中小企业采购，投标人须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。？3.本项目的特定资格要求：
采购包1：
(1)
①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。
②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。。
时间：2026-04-09 至 2026-04-16 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间，法定节假日除外）
地点：招标文件随同
本项目招标公告一并发布；投标人应先在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目下载招标文件(请根据项目所在地，登录对应的(省本级/市级/区县)）福建省政府采购网上公开信息系统操作)，否则投标将被拒绝。
方式：在线获取
售价：免费
2026-04-30 10:00:00 （北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）
地点：福建省漳州市芗城区丹霞路89号丽景芗城（榕御小区）13幢401室福建柏泰工程管理有限公司
自本公告发布之日起 5 个工作日。
无.
1.采购人信息
名称：诏安县公安局交通管理大队
地址：福建省漳州市诏安县南诏镇中山西路488号
联系方式：13859257188
2.采购代理机构信息（如有）
名称：福建柏泰工程管理有限公司
地址：漳州市芗城区丹霞路89号榕御小区13幢401室
联系方式：0596-2681555
3.项目联系方式
联系人：小许/小梁
电话：0596-2681555 网址：zfcg.czt.fujian.gov.cn 开户名：福建柏泰工程管理有限公司 福建柏泰工程管理有限公司 2026年04月09日