招标条件 本招标项目 长乐区总医院玉田分院医技住院楼及后勤保障楼项目（施工）（评定分离） 已由 福州市长乐区发展和改革局 以 长发改基[2024]96号 批准建设， 建设单位为 福州市长乐区玉田镇中心卫生院 ， 建设资金 财政统筹安排 ， 招标人为 福州市长乐区玉田镇中心卫生院 ， 委托的招标代理单位为 福建闽才工程造价咨询有限公司 。
本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况和招标范围 2.
1.工程建设地点：福州市长乐区玉田镇玉田村新街 129 号，青闸线及营滨路交叉口西侧 ； 2.
2.工程建设规模：项目总投资估算为5465.12万元，其中工程费用4640.04万元、工程建设其他费用665.9万元、基本预备费159.18万元。 2.
3.招标范围和内容：（1）
工程类别：房屋建筑工程 （2）招标类型：施工总承包 ； （3）招标范围和内容：新建医技住院楼1栋、后勤保障楼1栋及配套附属设施，其中:医技住院楼总建筑面积为5681.88㎡，后勤保障楼总建筑面积465.57㎡。主要建设内容包括:儿童接种门诊、急诊、中医馆门诊、供应室、医技科室(B超、心电、胃镜等)、妇产科、中西药库、手术室、病房、护理站、会议室、病案室、公卫档案室、机房、行政办公室等。同步建设园区内室外道路及广场、绿化、照明、综合管网、围墙等配套工程。以招标人提供的工程量清单为准。具体以招标人的工程量清单为准，以招标图纸为依据； 其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：建筑面积8万平方米以下的建筑工程； 用于确定注册建造师等级的相关数据：单体建筑面积3000～30000平方米； 用于确定类似工程业绩的相关数据：/ 2.
4.招标控制价（即最高投标限价，下同）：34131075 元； 2.
5.工期要求：总工期为 364 个日历天， 定额工期 / 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）； 其中各关键节点的工期要求为（如果有） / ； 2.
6.标段划分（如果有）：/ ； 2.
7.质量要求：符合国家《工程施工质量验收规范》、设计及现行相关规范的合格标准 。
3.投标人资格要求及审查办法 3.
1.本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 叁 级 建筑工程施工总承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定） 3.
2.投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于 二 级 建筑工程 专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定） 3.
3.本招标项目 接受 联合体投标。 招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由 具有建筑工程施工总承包资质的企业 / 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。 3.
4.本招标项目 不应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。 应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 房屋建筑 市政工程 / 类。 应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 房屋建筑 市政公用工程 / 施工总承包资质的联合体成员中的 / 确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。 3.
5.投标人“类似工程业绩”要求：0 个； “类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 / 。 3.
6.各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段。（适用于分标段的招标项目） 3.
7.其他资格要求：3.
7.（1）根据《关于进一步做好招投标领域强制要求中标企业在本地设立分（子）公司行为整治工作的通知要求》（闽建办筑函〔2021〕10号），本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应该依法履行纳税义务；（2）投标人以联合体形式投标的 ，联合体所有成员单位总数不得超过2家；（3）其他详见招标文件 。 3.
8.本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。
4.招标文件的获取 凡有意参加投标者，请于 2026-04-09 18:00:00 至 2026-05-06 09:10:00 通过 福州市电子招投标交易系统（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 福州市电子招投标交易系统电子标书生成器 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
5.评标办法和定标方式
5.1 本招标项目采用的评标办法：经评审的最低投标价中标法 。
5.2 本招标项目采用的定标方式：采用评定分离方式确定中标人 。
6.投标保证金的提交 6.
1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前 。 6.
2.投标保证金提交的金额：500000 元人民币。 6.
3.投标保证金提交的方式：①从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式汇达投标保证金指定账户；
②或按福州市建设工程招标投标年度投标保证金制度交存年度投标保证金，如果年度投标保证金的金额不足时，不足的部分按本条款
①的方式补足；
③或电子银行保函；
④或电子担保保函；
⑤或电子投标保证保险。
7.投标文件的递交 7.
1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026-05-06 09:10:00 投标人应在截止时间前通过:福州市电子招投标交易系统 递交电子投标文件； 7.
2.逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
8.发布公告的媒介 本次招标公告同时在 福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、福州建设工程招投标信息网（www.fzztb.org）、福州市电子招投标交易系统（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn） 上发布。
9.联系方式 招标人：福州市长乐区玉田镇中心卫生院
地址：福建省福州市长乐区玉田镇 ，邮编：350203 电子邮箱:/
电话：13960765699 ，传真：/
联系人：林新远 招标代理机构：福建闽才工程造价咨询有限公司
地址：福州市鼓楼区杨桥中路97号皮件大厦2#楼二层 ，邮编：350002 电子邮箱:/
电话：0591-88310146 ，传真：/
联系人：黄梅林 网址：https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn
联系电话：0591—28201201 招投标监督机构名称：福州市长乐区住房和城乡建设局
地址：福州市长乐区文武砂街道文松路666号
联系电话：0591-28201206 公共资源交易中心名称：长乐区公共资源交易服务中心
地址：福州市长乐区文武砂街道湖文路201号四楼
联系电话：0591—28201201