项目编号：[350524]ZHL[GK]2026001
项目名称：安溪县中医院物业管理服务采购项目
采购方式：公开招标
预算金额：18,403,200.00元
采购包1(物业服务管理):采购包
预算金额：18,403,200.00元 采购包
最高限价：18,014,400.00元
投标保证金：0元
（包括但不限于标的的名称、数量、
简要技术需求或服务要求等）
| 品目号 品目编码及品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 允许进口 | 简要需求或要求 品目预算(元) | 中小企业划分标准所属行业 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | C21040000-物业管理服务 | 物业管理服务 | 1(项) | 否 | 按院内标准执行 18,403,200.00 物业管理 本采购包 不接受 联合体投标 |
合同履行期限：合同签订后 (30 ) 天签订合同。服务期为签订合同后三年
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：依据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）及《福建省财政厅关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（闽财规〔2022〕13号）的规定，本项目要求预留40%以上给小微企业，若投标人不是小微企业则须预留40%以上份额分包给一家小微企业，接受分包合同的小微企业与投标人之间不得存在直接控股、管理关系。
（二）投标人须在投标文件中明确分包给该小微企业的份额（40%以上，不含40%），并提供以下证明材料：1、投标人出具的《中小企业声明函》（服务，须按格式要求填写该分包小微企业的信息，格式详见第七章附件二-4。）；
2、《分包意向协议》（须明确分包给该小微企业的份额比例，格式详见第七章附件二-6。）；
3、《分包意向协议》中该小微企业的签字人为非单位负责人的还须提供《单位授权书》（格式详见第七章附件二-1。）；
4、该小微企业有效的营业执照复印件。
（三）投标人可在此处按前述要求提供所有相关资料，也可以在《招标文件》第四章“资格审查与评标”第1.3条“资格审查的范围及内容：投标文件（资格及资信证明部分）”第（2）项“投标人的资格及资信证明文件”中“
①一般资格证明文件”第（9）款“中小企业声明函（以资格条件落实中小企业扶持政策时适用？）”中按前述要求提供所有相关资料。监狱企业及残疾人福利性单位视同小型、微型企业。
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：
(1)
①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。
②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。。
时间：2026-04-09 至 2026-04-16 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间，法定节假日除外）
地点：招标文件随同
本项目招标公告一并发布；投标人应先在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目下载招标文件(请根据项目所在地，登录对应的(省本级/市级/区县)）福建省政府采购网上公开信息系统操作)，否则投标将被拒绝。
方式：在线获取
售价：免费
2026-04-30 09:30:00 （北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）
地点：福建省泉州市安溪县金融行政服务中心2号楼2楼公共资源交易中心1号开标室（安溪县公共资源交易中心）
自本公告发布之日起 5 个工作日。
无
1.采购人信息
名称：安溪县中医院
地址：安溪县凤城镇八三一路178号
联系方式：15060607176
2.采购代理机构信息（如有）
名称：中环联（福建）项目管理有限公司
地址：福建省福州市晋安区福新中路89号和声工商大厦7层06室（时代国际广场7层706室）
联系方式：15392127826
3.项目联系方式
联系人：赖淑燕
电话：15392127826 网址：zfcg.czt.fujian.gov.cn 开户名：中环联（福建）项目管理有限公司 中环联（福建）项目管理有限公司 2026年04月09日