招标条件 本招标项目 福建宏达机械有限公司4#员工宿舍修缮改造项目（施工） 已由 景弘集团有限公司 以 关于福建宏达机械有限公司实施4#员工宿舍修缮改造项目的批复（景宏〔2025〕15号） 批准建设， 建设单位为 福建宏达机械有限公司 ， 建设资金 企业自筹 ， 招标人为 福建宏达机械有限公司 ， 委托的招标代理单位为 福建广誉工程管理有限公司 。
本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况和招标范围 2.
1.工程建设地点：福建省福州市仓山区螺洲镇刀石山路8号 ； 2.
2.工程建设规模：本项目为地上六层建筑，改造面积5500㎡，项目概算总投资996.34万元。 2.
3.招标范围和内容：（1）
工程类别：房屋建筑工程 （2）招标类型：施工总承包 ； （3）招标范围和内容：范围：项目主要涉及标准宿舍(16人/间)、阅览室、办公室、值班室、储物间、活动室、楼梯、走道等室内修缮改造，屋顶防水保温隔热改造，强、弱电及给、排水系统改造，消防系统改造，铝合金窗及防护网改造，电梯改造等。施工内容包括但不限于拆除工程、装饰工程、屋面工程、门窗工程、水电安装工程、电梯工程、智能化工程等招标范围内的全部施工内容，具体以招标人提供的工程量清单为准，施工图纸为依据； 其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：建筑面积8万平方米以下的建筑工程； 用于确定注册建造师等级的相关数据：单体建筑面积3000～30000平方米的民用建筑工程； 用于确定类似工程业绩的相关数据：/ 2.
4.招标控制价（即最高投标限价，下同）：8803823 元； 2.
5.工期要求：总工期为 240 个日历天， 定额工期 / 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）； 其中各关键节点的工期要求为（如果有） / ； 2.
6.标段划分（如果有）：/ ； 2.
7.质量要求：符合《工程施工质量验收规范》及现行相关规范的合格标准 。
3.投标人资格要求及审查办法 3.
1.本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 叁 级 建筑工程施工总承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定） 3.
2.投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于 贰 级 建筑工程 专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定） 3.
3.本招标项目 接受 联合体投标。 招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由 具有不低于叁级建筑工程施工总承包资质的企业 / 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。 3.
4.本招标项目 不应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。 应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 房屋建筑 市政工程 / 类。 应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 房屋建筑 市政公用工程 / 施工总承包资质的联合体成员中的 / 确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。 3.
5.投标人“类似工程业绩”要求：0 个； “类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 / 。 3.
6.各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段。（适用于分标段的招标项目） 3.
7.其他资格要求：（1）本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应该依法履行纳税义务；（2）其他详见招标文件。 。 3.
8.本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。
4.招标文件的获取 凡有意参加投标者，请于 2026-04-10 09:00:00 至 2026-05-11 09:10:00 通过 福州市电子招投标交易系统（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 福州市电子招投标交易系统电子标书生成器 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
5.评标办法和定标方式
5.1 本招标项目采用的评标办法：经评审的最低投标价中标法 。
5.2 本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人 。
6.投标保证金的提交 6.
1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前 。 6.
2.投标保证金提交的金额：88000 元人民币。 6.
3.投标保证金提交的方式：①应在投标截止时间之前从以电汇或银行转账的形式，从投标人所在地银行的投标人企业基本帐户汇达
本项目指定账户；或
②按福州市建设工程招标投标年度投标保证金制度交存年度投标保证金，如果年度投标保证金的金额不足时，不足的部分按本条款
①的方式补足；或
③银行电子保函形式；或
④工程担保公司出具的担保保函；或
⑤保险公司出具的投标保证保险；或
⑥根据闽发改规[2023]7号文件规定，
本项目免于收取无失信记录的投标人投标保证金，投标人按招标文件要求提供《免缴投标保证金承诺函》。
7.投标文件的递交 7.
1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026-05-11 09:10:00 投标人应在截止时间前通过:福州市电子招投标交易系统 递交电子投标文件； 7.
2.逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
8.发布公告的媒介 本次招标公告同时在 福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、福州建设工程招标投标信息网（https://www.fzztb.cn/）、福州市电子招投标交易系统（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/） 上发布。
9.联系方式 招标人：福建宏达机械有限公司
地址：福州市仓山区螺洲镇刀石山路8号 ，邮编：350001 电子邮箱:/
电话：0591-63063929 ，传真：/
联系人：林工 招标代理机构：福建广誉工程管理有限公司
地址：福州市仓山区仓山万达广场C区3号楼15层1519室 ，邮编：/ 电子邮箱:/
电话：0591-88032000、15359007183 ，传真：/
联系人：欧忠良（项目负责人）、吴明华、翁晶 网址：https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn
联系电话：0591-87585006 招投标监督机构名称：福州市建设工程招标投标服务中心
地址：福州市仓山区南江滨西大道193号东部办公区7号楼三层327
联系电话：0591-87822105 公共资源交易中心名称：福州市公共资源交易服务中心
地址：福州市仓山区南江滨西大道199号（福州市规划馆三楼）
联系电话：0591-87598415、保证金咨询电话0591-83821697